リフォームとリノベーション・・・同じ意味に使っている場合もありますが、【目的】が違います。

先日お話したように【リフォーム】とは、“お客様が住み慣れたご自宅がもっと好きになる、そんな住環境を生み出すために行う工事”の事です。

【リノベーション】とは、“用途や機能を変更して性能を向上させたり価値を高めたりする”行為も含むため、より良くつくり替えるという目的が含まれています。工事の規模も、間取りの変更を伴うような大規模なものを指すことが多いのです。

 



 

目次

• ○  リノベーション
• ・リノベーションのメリット
• ・リノベーションのデメリット
• ・ワンストップ
• ○  住まいのワンストップショップ

リノベーション

リノベーション住宅は戸建住宅のリノベーション物件と、マンションなど集合住宅のリノベーション物件に大きく分けられます。

さらに、自分で中古住宅を購入してからリノベーションを行う場合と、あらかじめリノベーション工事が済んだ物件を購入する場合とがあります。

大和No1　JRCのフルリノベーション

リノベーションのメリット

自分で中古住宅を購入してからリノベーションを行う場合、以下の様なメリットが挙げられます。

・自分の住み方に合わせて、自由に内装を設計できる
・新築に比べて費用を抑えられる
・都心部など人気が集中するエリアでも、中古物件なら残っている可能性が高い
・資産価値の面で見ると、購入時よりも物件の価値を上げることができる

リノベーションのデメリット

一方でもちろんデメリットもあります。

・住むまでに時間を要する
・耐震性能などの検査が必要な場合がある（戸建住宅の場合）
・一般の住宅ローンでは、借入額に制限がかかる場合がある
・自分でリノベーションをする際には、リフォーム会社や設計事務所、不動産会社、金融機関など複数の会社に依頼する必要があり負担が大きい

ワンストップ

リノベーションのワンストップサービスにおいては、リフォーム会社、不動産会社、金融機関などの窓口をひとつに統一することができ、自己の負担を軽減することが出来ます。さらに独自ローンの適応などが行える場合もあります。

住まいのワンストップショップ

JRCは中古のマンションから一戸建てのスケルトンリフォームの施工実績は大和市No1です。

JRCでは自社で設計、施工、監理、アフターメンテナンスを行いますのでコストが低く抑えられます。

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